Für den Wechsel gebaut
Eine Plattform für Angebote, Anträge, E-Signaturen, Mieten und Arbeitsaufträge — damit Sie keine STR-Tools auf LTR-Betriebssysteme kleben müssen.
STR → Langzeitvermietungen
Verlassen Sie das Übergabe-Rad. Führen Sie echte Verträge.
Wenn Sie von kurzfristigen Gästen zu langfristigen Mietern wechseln, ändert sich die Arbeit — Anträge, Prüfungen, Verträge, Mietinkasso und Wartung benötigen ein echtes Betriebssystem, kein Flickwerk aus Tabellen und Gäste-Apps.
Plattform für den gesamten Mietlebenszyklus
EchoPM-Gebühren für Mieter zur Bewerbung
Typischer Mietzeitraum — keine 3-Nächte-Aufenthalte
In-App-Assistent für wiederkehrende Betriebsaufgaben
Kurzzeitvermietungen belohnen Schnelligkeit und ständige Übergaben. Langzeitvermietungen belohnen klare Aufzeichnungen, konforme Prüfungen, unterschriebene Verträge und Mieten, die Sie Monat für Monat prüfen können.
Wie sich die Arbeit ändert
Von Gästeaufenthalten zu unterschriebenen Verträgen
Langzeitvermietungen benötigen dauerhafte Aufzeichnungen — keinen Kalender, der sich nach jedem Checkout zurücksetzt. Veröffentlichen Sie ein echtes Angebot, führen Sie einen echten Antrag durch und unterschreiben Sie einen Vertrag, auf den Ihr Team Monate später verweisen kann.
Sign lease · 4B
Tenant portalReview terms & disclosures
Your signature
Lease · Unit 4B
ManagerJordan Lee
DraftSignatures
Tenant
Property manager
Packet sent to tenant
Anderes Geschäft. Anderes Werkzeug.
Der STR-Stack optimiert Kalender und Gästebotschaften. Langfristige Betriebe benötigen dauerhafte Aufzeichnungen, die die Einheit, den Mietvertrag, das Hauptbuch und die Wartung an einem Ort verbinden.
Kurzfristiger Rhythmus
Gästewechselmodus
- Kalenderwechsel, Preisschwankungen und Last-Minute-Wechsel
- Gästekommunikation verteilt über Plattformen und Postfächer
- Reinigungs- und Betriebskoordination, die sich alle paar Nächte zurücksetzt
Langfristige Betriebe
Mietvertrag zuerst-Modus
- Bewerbungen und Mietverträge, die an die Einheit gebunden sind — keine einmalige Buchung
- Screening- und Einwilligungsabläufe, die Ihr Team mit klaren Aufzeichnungen wiederholen kann
- Miete, Kautionen und Wartung im selben Mietdatensatz
Wie Langzeitbetriebe auf EchoPM aussehen
Angebote
Veröffentlichen wie eine Langzeitvermietung
Einheiten leben auf echopm.app mit echten Antragsabläufen — keine Urlaubs-Kalender und nächtlichen Mindestaufenthalten.
Portfolio
ManagerUnit 4B
Riverside Apts
Publish
$1,850 / mo
2 bd · 1 bath · 1,100 sf
Search
Tenant portalNot on search yet
Waiting for the manager to publish
01 / 04
Von der Auflistung zu
eingezogenem Mietzins — in einem Fluss
EchoPM verbindet die Schritte, die STR-Hosts plötzlich benötigen, wenn sie langfristig gehen: die Einheit veröffentlichen, Bewerbungen durchführen, den Mietvertrag unterschreiben und Miete einziehen, ohne Daten bei jedem Übergang neu einzugeben.
Auflisten und veröffentlichen
Erstellen Sie die Immobilie und die Einheit auf echopm.app. Bewerber sehen ein echtes Angebot — keinen Urlaubszeitplan.
Screenen und unterschreiben
Führen Sie Bewerbungen durch, bestellen Sie das Screening, wenn Sie bereit sind, und unterschreiben Sie den Mietvertrag elektronisch. Alle arbeiten mit demselben Datensatz.
Eintreiben und verwalten
Mieter zahlen die Miete online. Wartungsanfragen bleiben im Mietvertrag — nicht in einem Gästethread.
Was Sie bekommen, wenn Sie aufhören, improvisieren
Betriebsleiter, die den STR → LTR-Wechsel vollziehen, benötigen in der Regel weniger Werkzeuge, nicht mehr — sie benötigen ein vertrauenswürdiges System für den langsamen, unglamourösen Kern der Vermietungen.
Jahresmieten, keine Nachtblöcke
Mietbedingungen, Einzugsdaten und Verlängerungen leben neben der Einheit — ausgelegt für 12-monatige Betriebe, nicht für Wochenendgäste.
Echte Bewerbungen & elektronische Unterschrift
Strukturierte Bewerbungsabläufe und elektronische Mietverträge — damit Sie nach jeder Anfrage keine PDFs hin und her senden müssen.
Mieteinnahmen im Hauptbuch
Online-Miete, automatische Zahlungen und Zahlungshistorie, die mit dem Mietvertrag verknüpft sind. Die Finanzabteilung kann ohne Screenshot-Archäologie prüfen.
Wartung, die bleibt
Arbeitsaufträge bleiben mit der Einheit und dem Mieter während der gesamten Mietdauer — nicht verloren, wenn der Gast auscheckt.
Eigentümerbereite Berichterstattung
Optionale Eigentümeransichten für Auszahlungen und Abrechnungen, wenn Sie für andere verwalten — ohne ein separates Portal pro Immobilie.
Ava für wiederkehrende Aufgaben
Stellen Sie fundierte Fragen und führen Sie sichere Aktionen innerhalb der Manager-App aus — beschränkt auf das, was Sie bereits sehen und tun können.
Häufige Fragen von Hosts, die den Wechsel vollziehen
Ehrliche Antworten zum Wechsel von kurzfristigen zu langfristigen Betrieben auf EchoPM.
Sprechen Sie mit unserem TeamIst EchoPM nur für große Immobilienverwalter?
Nein. EchoPM funktioniert für unabhängige Betreiber und kleine Portfolios, die den STR → LTR-Übergang vollziehen. Sie zahlen eine klare Plattformgebühr pro Einheit, wenn Einheiten aktiv sind — siehe Preise auf unserer Seite für Immobilienverwalter.
Kann ich meinen STR-Kanalmanager weiterhin verwenden?
EchoPM ist für langfristige Mietoperationen ausgelegt — Bewerbungen, Mietverträge, Miete und Wartung. Viele Betreiber behalten STR-Tools für verbleibende kurzfristige Bestände, während sie LTR-Einheiten auf EchoPM betreiben.
Müssen Mieter für die Bewerbung auf EchoPM bezahlen?
EchoPM erhebt keine Bewerbungsgebühren von Mietern, um sich auf der Plattform zu bewerben. Wenn Sie das Screening der Mieter anfordern, zahlen die Manager standardmäßig, es sei denn, Sie konfigurieren es anders.
Wie schnell kann ich meine erste Einheit aktivieren?
Die meisten Betreiber können in einer Sitzung eine Organisation erstellen, eine Immobilie hinzufügen und eine Einheit veröffentlichen. Unser Onboarding führt Sie durch Connect und Ihr erstes Inserat.
Was ist, wenn ich noch nicht bereit bin, Tabellenkalkulationen zu verlassen?
Beginnen Sie mit einer Einheit auf EchoPM für Bewerbungen und den Mietvertrag, und erweitern Sie die Mietinkasso und Wartung, wenn Sie sich wohlfühlen. Das Ziel ist ein Datensatz — keine große Migration.
Langfristige Vermietungen wie ein echter Betreiber durchführen
Starten Sie eine kostenlose Testversion, veröffentlichen Sie Ihre erste Einheit und sehen Sie, wie Bewerbungen, Mietverträge und Miete verbunden sind — ohne Ihren Stack von Grund auf neu aufzubauen.
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Diese Seite ist für Hosts und Betreiber, die zu langfristigen Vermietungen wechseln. Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, beginnen Sie mit den Angeboten — keine Antragsgebühren auf EchoPM.
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